农村老宅闲置，房屋倒塌几十年没有人打理，有什么好的办法利用起来？
要想利用你早就利用了，不会等几十年。按照政策把老宅退还，让国家收回，也可以转让给别的村民。马上农村要合村并镇，如果有宅基地使用证，开发商会给你补偿的。不用着急，几十年都过去了，等待开发吧。
谢邀？
将农村不用的宅基地，一些搬迁之后留下来不再用宅基地全部重新开发成耕地。
所产生的费用都是***负责，开垦之后的田地归原宅基地主人所有。
现在在农村要想建房是非常难的，当然关系硬的另当别论。在农村建房需要村里开局证明，证明你在村里确实没有房，上报之后还得等指标，或者房子太老需要翻新。旧房翻新***又相对轻松一点。
由此可见，农村的宅基地以后将会是一个非常值钱的。
多谢邀请，农村没有产业，人口流出严重，(荒无人烟)。很多农村健身器材场没有，老人活动中心也没有，国家政策大多还停在纸，嘴巴上，一号文件，三农政策还在县里，乡镇里，村委会里睡大觉。土地确权登记好几年现在证还在路上。
对闲置的老宅，在一时半会不能或难以盘活利用、转让利用、有偿退出的情况下，最紧要的应先适当修复修缮，留住”房“，保住“根”。这是长期在乡镇从事村建国土管理工作的笔者，在大量了解、分析的情况下，针对该问题最实称的建议。
一、从宅基地的相关管理规定来看：留住”房“，才能保留住宅基地这个“根”。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，由集体收回。也就是说，宅基地的“地”是随房走的，房屋灭失了，宅基地会被集体收回。宅基地都不存在了，何谈利用的问题。对于农村宅基地，还可从以下几点看出留住”房“的重要性和必要性：
（1）一户只有一处宅基地，且面积不能超过规定，已达到规定标准就不能再申请新的宅基地。对于房产继承等原因形成的多处住宅(包括宅基地)，其房屋不得翻建，房屋损坏后，退出多余的宅基地。
（2）子女是城镇户口而继承父辈的老房子，是不能进行改扩建的，房屋灭失后，其宅基地由集体经济组织收回。这种情况还不少，而且随着城镇化的推进，还会更多。
（3）从目前的情况看，房屋灭失后，重新申请宅基地非常困难。户口是城镇的，已无资格申请宅基地。户口是农村的，但由于农村符合土地利用规划、可用于建房的地很少，协调土地难度较大，且还受一户一宅、面积等各种因素制约。
（4）在***中，主要是针对”房“进行补偿和安置。如果是房屋灭失了的，房屋补偿自然没有，同时不会进行住房安置。
二、对闲置老宅目前的处置建议：
（1）确定自己目前及以后不会再使用该处宅基地的情况下，一是通过协商等方式转让给本集体经济组织内需要的农户。二是在”三块地“改革试点的地区，可以选择有偿退出；不在试点的地区，待全面推行”三块地“改革时，再根据自己意愿选择是否退出。
（2）由自己和当地集体组织等，通过引入资金、出租、联营、合作等方式进行盘活利用。比如，发展农产品初加工、农村养老、手工作坊及出租给需要的单位和个人等。
（3）对前两条中的任意一条，都无法在短时间内实现的情况下，最要紧的就是及时进行适当的修复修缮，想方设法保住房屋，保住自己的权利，为以后的处置利用留下机会。
农村老宅闲置，房屋倒塌几十年没有人打理，有什么好的办法利用起来？
对于这个问题，不知题主说的是针对自己在农村的闲置老宅，还是指目前农村大量存在的闲置老宅基地。所以，只能从两方面来回答。
如果是自己家闲置老宅，房屋倒塌几十年没人打理，这种情况有几种可能：房屋的主人农转非离开农村，不在农村生活；房屋的主人还在农村，但已经拥有新的宅基地和住宅，老屋废弃；房屋主人还是农村户口，但外出几十年没有回村。
针对这三种情况，晏子想说，对于农村非的人口如果原来在农村有老宅，倒塌几十年没人打理，这宅基地应该收回村集体，本人无法重新利用；如果是农村人口拥有了新宅基地，此处老宅也应该收回村集体重新安排；如果是农村人口多年外出造成家中老宅倒塌，建议抓紧回乡进行修复建设，以免被当做无主的老宅收归村集体。
如果题主所指的闲置老宅，是指农村目前大量存在的祖上留下来的老宅，晏子觉得应该有村集体统一回收利用。因为这些荒废的老宅，主人家一般都拥有了新的住宅，达到了一户一宅的基本要求，这些老宅倒塌几十年无人打理，充分说明已经被主要废弃。按照目前的宅基地管理政策，农民已经失去了对该土地的使用权。
至于这些老宅基地应该如何利用起来。晏子觉得有以下几项利用措施：
一是，仍作为宅基地，审批给其他缺房的农村使用。因为现在很多地方已经冻结新的宅基地申请，国家的规定是宅基地审批要充分利用村内空闲地和废弃的老宅基地，所以批给缺房农民建房是最好的办法；二是，可是统一规划打造成便民服务设施，如建设小公园，建设红白喜事服务场地，建设文化***场所等等；第三，如果地力条件许可，可以集中进行土地复垦。在农村，许多老宅往往建设在靠近河流的地方，土地条件相对较好，又靠近水源，过去的老宅又极少水泥混凝土建设，复垦相对容易，村集体应该收回后统一复垦为耕地，增加农村的土地***，以实现藏粮于地的政策。
