小区物业管理部门使用的水电煤气的费用是业主支付吗？
住宅小区的物业服务管理处办公场所发生的水、电、气费用，属于物业服务成本的一部分，在业主支付的物业费里列支。物业管理处的上级管理机构如在住宅小区里办公，所发生的上述费用，由物业管理处所属的物业公司负担。
提这个问题的目的是什么？物业公司在物业服务管理区域内的一切费用支出都是业主缴纳的物业服务费。任何物业服务公司老板不可能带一分钱为业主服务。看一看物业服务费构成因素你就全明白了。
根据市场经济原理，谁经营谁负责成本和风险。如果物业管理公司的水电煤等成本费用都不能自己承担，却需要再额外向业主收取费用的话，那就属于乱收费行为了。
现在的小区基本都是实行一费制。一费制的目的，就是防止物业利用业主不懂物业费的构成内容而巧立名目乱收费。而有部分物业公司为了达成乱收费的目的，故意在合同上留有漏洞，为未来乱收费留下活口。
可是，一切都应该是有法可依有法必依的，并不是法律之外的合同内容都应该得到认可。发生这种情况大家应该立即向物业主管单位～～住建局物管科举报。如果主管单位不予理睬或者拒绝处理，可以组织百分之二十以上业主签名***合同的内容不合理不规范，要求在法律规范内的合同内容。
对于物业所收取的额外增加的费用项目，业主一定要拒绝缴费，但是，一费制中的物业费必须按时缴纳，否则可能会被物业***。
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在物业乱收费过程中，业主要注意保留自己积极缴纳合理物业费的证据，千万不要因为乱收费而拒绝全部缴费。合理的物业费也是小区正常运作的根本，如果不分青红皂白的拒绝缴费，很可能会被物业公司***，严重的会计入征信系统黑名单。
建议大家看好《物业服务合同》，按照合同规定价格缴费，对于合同以外的费用一律拒绝，同时做好交涉的录音录像保存，日后很可能会用到。
（图片来源网络，侵删）
